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매물번호 205900

구영리 최요지 공실걱정없는 수익율5프로 상가매매


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전화번호	052-258-8897
휴대전화	010-9432-1608

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010-9432-1608

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가격정보

매매가

25,000 만원

융자금

13,000 만원

전세가

0 만원

융자금

0 만원

매매가

25,000 만원

융자금

0 만원

보증금

0 만원

월세

0 만원

보증금

0 만원

융자금

0 만원

월세

0 만원

권리금

0 만원

분양가

26,000 만원

융자금

13,000 만원

실구입자금

13,000 만원

월세

0 만원

매매가

25,000 만원

융자금

13,000 만원

보증금

0 만원

월세

0 만원

매매가

25,000 만원

융자금

13,000 만원

전세가

0 만원

융자금

0 만원

매매가

25,000 만원

융자금

13,000 만원

분양가

26,000 만원

실구입자금

13,000 만원

전세가

0 만원

융자금

0 만원

보증금

0 만원

월세

0 만원

(월세)보증금

0 만원

월세

0 만원

(임대)보증금

0 만원

월세

0 만원

가격정보

서비스구분

추천 + 일반매물

물건명

구영리 최요지 공실걱정없는 수익율5프로 상가매매

매물유형

매매( 매매가 : 25,000 만원 융자금 : 13,000 만원 )
분양( 매매가 : 26,000 만원 실구입자금 : 13,000 만원 융자금 : 13,000 만원 )

권리금

관리비

매물정보

소재지주소

44924 울산광역시 울주군 범서읍 구영리

매물종류

토지

계약상태

계약가능

면적

135

분양면적

총층/해당층

6/3

방갯수

상세내용

기타설명

구영리 최요지에 위치한 안정적인 업종 임대된 구분상가매매입니다.
상가매매 가장 우려되는 공실걱정이 없는 안정적인 임차인이 계약되어
장기적으로 안정적인 수익이 보장되어있으며 임대료미납 우려가 적은 업종이 임차중입니다.
1억초반대 금액으로 매수하실 수 있어 투자수익율은 약 6.5%대로 은행적금보다 훨씬 높은 수익율입니다.

매수할 금액 : 250,000,000원
투자금액 : 130,000,000원
보증금 : 25,000,000원
필요한 대출금액 : 105,000,000원
대출 비율 : 38%
대출 금리 : 2.8%
월세 : 950,000원
대출금 한달 이자 : 245,000원
월 실수익 : 705,000원
년 실수익 : 8,460,000원
(=)투자수익률 : 6.5%
매물번호: 205900
소재지: 울산시 울주군구 범서읍 구영리
중개대상물 종류:
거래유형: 구분상가2호실매매
면적 : 전용면적135.54㎡(41)
보증금: 2500만/월세95만
전기료,수도료,가스비: 실사용량에 따라 별도 부과
구조: 1호실(학원) 2호실(사무실)
입주가능일: 임대차최초계약 20년2월~22년2월
건축물용도: 교육연구시설/2종그린생활시설
총주차대수: 39대
방향: 남서향
총층수: 6층
해당층: 2층
승강기: O
사용승인일: 20008-02-05
전화문의시 매물번호 205990를 불러주세요:)

공인중개사
명칭: 중앙로공인중개사 사무소
소재지: 울산광역시 남구 문수로483번길 5 롯데캐슬킹덤 아파트상가 107호
연락처: 052-258-8897
공인중개사성명: 박태규
등록번호: 31140-2016-00002
한국 공인중개사무소 개업공인중개사 박태규 010-9432-1608

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